“勾当确实正在展开了，客户实现签约后，录下本人的人脸信息就能够获得将来10年收费坐地铁的权柄。乘坐时期没有限次数以及路线，每一个家庭可供给3位嫡系支属名额。”

每一经记者 刘颂辉每一经编纂 陈梦妤

小麦以及西瓜换房，买房送家电、送宝马车……楼市降温之下，各地的匆匆销体式格局八门五花。

11月13日，南宁轨道地产团体无限义务公司（如下简称轨道地产）经过民间平台公布信息，公司推出“10年地铁自在！轨道地产邀您尊享收费搭车权柄”勾当，凡是正在11月11日-12月31日时期成交公司任一名目室第房源的客户，100%享用收费坐地铁10年的福利。

11月16日，“勾当确实正在展开了，客户实现签约后，录下本人的人脸信息就能够获得将来10年收费坐地铁的权柄。”轨道地产旗下一正在售楼盘的置业参谋小徐经过德律风向《逐日经济旧事》记者引见，乘坐时期没有限次数以及路线，每一个家庭可供给3位嫡系支属名额。

南宁当地国企轨道地产凭仗轨交名目反复营销。11月16日下战书，南宁市良庆区六锡路御澜上城名目某置业参谋称，公司推出了“好房年夜放价”优惠勾当，打完折后每一平方米没有到1万元，买房还送10年地铁卡。

御澜上城是轨道地产正在南宁市开辟的TOD名目之一，据公司方面引见，其正在南宁开辟了4年夜TOD产物系，全都与地铁站相连。正在南宁5条地铁线网成型之际，出格推出了“10年地铁自在”勾当。

另据御珑壹号城置业参谋小徐引见，但凡往年年末以前买公司商品房的客户，均可以获赠一份10年收费坐地铁的权柄，“这多少天咱们案场有人来问这个勾当，不外成交的业主临时还没前来实现手续。”

正在易居研讨院智库中间研讨总监严跃进看来，南宁“购房可收费10年坐地铁”的音讯遭到了普遍存眷。此类优惠有必定的工夫刻日，即需求正在11-12月两个月内购房，实在能够看做是开辟企业双方面的一种阶段性安慰战略，与此前的小麦换房、鼓舞公事员购房等外容有着类似性。

据《逐日经济旧事》记者复杂测算，一名南宁业主10年内收费坐地铁，依照一年365天局部满勤来算，即3650天。天天乘坐2次地铁，最高单程票价7元，延续乘坐10年即51100元。一个家庭按3位嫡系支属较量争论，至多可俭省地铁用度153300元。

不外，繁华当时再考虑，真能薅到这笔羊毛吗？

官网表现，轨道地产前身为南宁市衡宇建立开辟公司，建立于1981年。2013年11月并入南宁轨道交通团体无限义务公司，以后改名为广西中房置业无限义务公司。为了构成“轨道地产”品牌，2019年才改名为南宁轨道地产团体无限义务公司。

南宁市住建局旗下邕有家平台表现，今朝，轨道地产的正在售名目包含中房翡翠湾、翡翠园以及南宁国内游览中间、御澜上城，可售房源辨别另有167套、522套、608套、572套。除上述楼盘，从轨道地产的网上售楼处能够看到实在另有其余4个名目未售完。

从该平台表露的签约排行榜来看，近一个月内，发卖排名前三的楼盘辨别为建工城（311套）、建发养云（235套）、建工城多数康园（198套），前十名中不轨道地产的名目。

严跃进透露表现，经过收费乘地铁的体式格局让利，实践上也是赐与购房者优惠的导向，是营销立异的表现，也与南宁楼市压力较年夜的状况无关。

11月16日，国度统计局发布往年10月份70个年夜中都会商品室第发卖价钱变化状况，南宁新居的价钱持续回落，环比降低1%，同比降低3%；二手房环比降低0.8%，同比降低6%。

易居研讨院供给的一份统计数据表现，往年1-10月份，南宁市新建商品室第成交套数的最低点为2月份1333套，6月份到达高点3305套后呈现下滑，10月份微增至3402套，今朝成交均价为12560元/平方米。

严跃进婉言，轨道地产推出的营销办法，表现了今朝一些二线都会房地产市场仍然面对较年夜的去库存压力，必将使患上开辟企业呈现更多格式匆匆销。