◎正在兴文县空铁新区企业延续任务满6个月，购房时可享用首付缓付优惠，首付缓付比例没有超越50%，总额没有超越10万元，总时限没有超越2年。其缓付局部经请求由专项基金垫付，1年内免息，超越1年按银行同期存款计息。同时鼓舞企业预发人为交首付。

每一经记者 黄婉银每一经编纂 陈梦妤

2月18日，四川省宜宾市兴文县公布的一系列购房补助政策激发市场热议，触及团购优惠、首付缓付、月供垫付、代金券补贴政策等多个方面。

据兴文县国民当局办公室微信大众号“兴文公布”的音讯，月供垫付政策方面，财产工人存正在非凡坚苦的可请求专项基金垫付月供，垫付工夫没有超越2年，垫付资金1年内免息，超越1年按银行同期存款计息。

2月19日，《逐日经济旧事》从兴文县住建城管局房产股任务职员处理解到，本次购房补助政策出台的布景以及目标是留住能人、波动失业，让更多的人落户正在兴文县，放心任务、成家立业。请求专项基金垫付月供需求颠末必定的考核顺序，看能否真正存正在非凡坚苦而没法归还月供等状况。

本次购房补助政策合用于兴文县包含但没有限于空铁新区范畴内失业的财产工人。财产工人指正在企业中处置个人消费休息，以人为支出为次要糊口根源的工人，根本触及全县范畴以内的财产工人。

上述任务职员透露表现，这两天征询新政的财产工人良多，出格关怀的便是首付缓付政策、月供垫付政策。

首付缓付、月供垫付这两项政策的资金根源，次要是由兴文县住建城管局设立基金专户，兴文县财务投入3000万元树立财产工人购房专项基金，为财产工人供给购房保证。

正在兴文县空铁新区企业延续任务满6个月，购房时可享用首付缓付优惠，首付缓付比例没有超越50%，总额没有超越10万元，总时限没有超越2年。其缓付局部经请求由专项基金垫付，1年内免息，超越1年按银行同期存款计息。同时鼓舞企业预发人为交首付。

易居研讨院研讨总监严跃进透露表现，过来购房政策严峻的时分，首付根源城市严查。如今当局发文，恰阐明首付款政策也正在抓紧，阐明购房压力略年夜，也阐明撑持购房的力度很年夜。

这次政策最年夜的走光或许说最受存眷的，天然是“预发人为交首付”。

严跃进透露表现，兴文县一套房总价大约是60万元，高低有浮动。即使按100万元较量争论，其首付比例大约是20万元。相似首付撑持政策，购房者初次掏的首付会十分少，以是购房的门坎实在十分低了，这也会使患上购房的主动性添加。

“不外，首付政策一旦调剂了，天然要思索危害。比方万一购房后首付款偿付碰到成绩，那就会发生争议，也简单发生买卖危害。相似操纵过来也有一些中央有立异，比方山东齐河已经做过10%首付，厥后撤消了，以是普通各地很少会正在首付款方面有打破性政策。”

除首付撑持外，兴文县本次新政也从多方面助力购房者处理月供成绩。财产工人存正在非凡坚苦的可请求专项基金垫付月供，同时，鼓舞企业为职工购置公积金，非凡状况下企业承当局部可请求专项基金垫付，垫付金额没有超越对付总额的50%，垫付工夫1年内免息，超越1年按银行同期存款计息，总时限没有超越2年。

别的，受贷贸易银行按揭依照LPR下浮20个基点赐与优惠。

兴文县住建城管局房产股任务职员透露表现，请求月供垫付需求归入征信，同时也要考核团体详细状况看能否契合资历。起首请求人需求有定时归还的购房按揭月供存款，同时存正在的确不实时拿到月人为、缺少资金归还月供等坚苦状况。

兴文县本次还提出了团购优惠、代金券补贴等政策。以企业为单元，月度团购商品房5套及以上，优惠总房价的5%（以商品房实践存案价为根底）。鼓舞企业出资团购房，用于职工福利周转。正在统一企业（企业名单以经开区管委会参加名单为准）失业满3年，新购首套房可一次性取得该企业购房补贴代金券2万元。

严跃进弥补道，与贸易行动比拟，兴文县这类首付缓付、月供垫付，是愈加实践且能带来实在协助的，同时当局背书借资也愈加平安牢靠。

此前正在市场层面，很多企业卖房都推出过“雷火·电竞(亚洲)官方网站0首付、0月供”这种宣扬，也是相称于先帮购房者垫付首付或者月供，但鲜有当局间接出头具名树立基金为购房者借资，这也是兴文县本次购房新政激发市场热议的次要缘由之一。